Woning met 4 slaapkamers en koer aan de Vlaamsekaai
4 slaapkamers
1 badkamers
205 m²
EPC: D
Omschrijving
Gelegen naast het centrum van Gent, nabij de Vlaamsekaai, tref je deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers en een gezellige tuin van 30 m² met berging van 12 m². De aparte inkom leidt naar een lichte leefruimte van 32 m² die doorloopt naar een ruime open keuken van 15 m² met eetplaats; aansluitend bevinden zich de badkamer, een veranda en de toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers van 14 m² en 10 m², op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers van 14 m² en 10 m². De ligging is uitstekend op wandelafstand van het historisch centrum en station Gent-Dampoort, met vlot openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en een snelle aansluiting op de invalswegen. De straat staat bekend om haar charmante stadswoningen uit het einde van de 19e eeuw van architect J. G. Semey, wat de omgeving extra karakter geeft. Grote, instapklare woning, ideaal voor een groot of samengesteld gezin. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de troeven van deze woning. Contacteer IMMO AB (BIV 509611) via +32 493 93 94 28.
Algemeen
- Prijs
- € 419.000
- Type woning
- Rijwoning
- Oppervlakte grond
- 104 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 205 m²
- Slaapkamers
- 14m²x10m²x14m²x10m²
- Living
- 32 m²
- Badkamers
- 1
- Keuken
- 15 m²
- Kelder
- 12 m²
- Zolder
- -
- Tuin
- 30
- Koer
- -
- Terras
- -
- Garage
- -
- Verwarming
- Ardgas
- Beglazing
- Ja
- Kadastraal inkomen
- € 430
- Mobiscore
- 9,4/10
- Electriciteit Keuring
- Niet-Conform
- Bouwjaar
- -
Wettelijke informatie
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
- Neen
- Verkavelingvergunning
- Neen
- Recht van voorkoop
- Ja
- Asbestattest
- Ja
- Beschermd erfgoed
- Neen
- Geïnventariseerd erfgoed
- Ja
- Overstromingsrapport:
- Een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
- Neen
- Een risicozone voor overstromingen:
- Neen
- Een signaalgebied met bouwvrije opgave:
- Neen
P-Score: D G-Score: D
Energie
- EPC waarde
- 395 kWh/m²
- EPC nr
- 20251014-0003709377-RES-1
- EPC klasse
- D
Addres
- Addres
- Lozevisserstraat 108
- Stad
- Gent
- Zip/Postal Code
- 9000
